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产权单位发现问题后，诉至法院，请求法院确认其与徐某签订的房屋买卖合同及补充协议无效，判令徐某配合恢复涉案房屋的产权登记，将该房产变更回产权单位名下，并腾退返还涉案房屋。对此，徐某辩称，涉案合同购买的是经济适用房，且房屋已经交付并过户，且审核不严属于张某所为，相关后果不应由自己承担。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。《经济适用住房管理办法》相关规定第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《公共租赁住房管理办法》相关规定第二十八条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。

对此，杨某当庭表示不同意胡某的诉讼请求，其认为胡某的家属因为退款一事将其打伤，造成了身体和精神上的双重伤害，故不同意退还剩余租金和押金。法院审理后认为，因涉案房屋系公租房，禁止转租，转租致使合同目的无法实现，依法应予解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。本案中，胡某根据合同法有关规定，有权主张解除其与杨某于2016年10月12日签订的房屋租赁合同。此前，杨某已退还胡某房屋租金1000元，还应退还胡某押金及剩余租期内的房屋租金共计23675元。